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青岛楼市低位徘徊 上周小幅回暖难逆"金三"颓势

2024-03-03 08:32:28 [房产热点] 来源:突发新闻网

  “金三”本是青岛传统楼市旺季,但今年岛城的楼市“金三”却名不副实,住宅成交量一路跌跌撞撞,低位热议资讯始终难尽如人意。徘徊虽然从上上周开始,上周势楼市开始小幅回暖,小幅但犹如“杯水车薪”,回暖仍难以扭转小阳春“爽约”的难逆局面。

  数据来源:青岛网上房地产

  据搜房网数据监控中心统计,金颓热议资讯上周(2014.3.24—2014.3.30)青岛住宅成交1551套,青岛环比上上周的楼市1343套上涨15.49%;上周住宅成交面积156844.46平方米,环比上上周的Football Jersey低位133814.95平方米上涨17.21%,住宅成交套数和面积小幅回暖,徘徊但涨幅较上上周有所减小。上周势

  从上周(2014.3.24—2014.3.30)青岛住宅成交走势图中可以看出,小幅住宅成交大致呈“M”字型。其中峰值出现在3月28日,日成交量为299套。最低值出现在3月30日,成交量为169套。日均成交量在220套左右。

  进入阳春三月,岛城住宅成交量持续低位徘徊,究其原因,一方面与开发商推盘量减少有关,购房者可选择的Reps Jordan房源有限,拉低了成交量;另一方面,公积金新政实施,加上贷款利率收紧,购房者“囊中羞涩”,在一定程度上增加了“观望”情绪。此外,随着近期全国楼市降价风波愈演愈烈,购房者对房价降价的预期也加深了,在楼市前景不明朗的情况下,不少购房者选择“静观其变”。

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